la locatherapi ®  

L'importance d'une pièce = un usage

Une pièce-un usage, un meuble-une fonction : c'est important d'évoluer au milieu de repères mais plus encore pour le candidat acquéreur qui a besoin de se projeter

 


Donc: 

Si la cuisine n’a pas de table + chaises, inventer un coin repas fixe : déposer 2 couverts face à face pour bien délimiter la cuisine de la pièce à vivre

 


Dans le séjour, s’il y a un coin bureau l’abriter derrière un paravent ou des plantes à larges feuilles ; sur le canapé, disposer un livre ouvert (le mieux est un livre au titre évoquant la décoration ou l’architecture mais surtout pas de livre « prise de position » ou à connotation religieuse) et des coussins moelleux ; pas d’accessoires de sport , de jouets d’enfant dans cette pièce conviviale ou intime suivant les heures mais jamais fourre-tout

 


Dressons ensemble la liste sincère de ce qui se trouve dans nos salons et n’a rien à y faire ...

 


La chambre parentale, rien qui puisse évoquer autre chose que l’horizontalisation des habitants : à bannir les vélos d’appartement ou les livres de recette de cuisine. Pour votre repos autant que pour la projection que pourra faire le visiteur !

 


Les chambres d’enfants : un choix de couleurs suivant le secteur où elles se trouvent, pas bleu-garçon et rose-fille)


Une chambre est inoccupée? elle devra présenter un coin qui évoque le repos : un pouf, une lampe de chevet,  plus un coin jeu ou bureau mais surtout ne pas être une pièce qui ne sert qu’à stocker, une déco la plus neutre possible mais toujours version chambre ;

quand il n'y a pas d’autre endroit pour stocker, mettre au mur un  tableau représentant une ancienne chambre d’enfant ou un enfant endormi… sinon cette pièce ne sera jamais retenue comme "chambre"

Conseil n° 1 :

 

laisser un espace minimum de 50cm entre chaque meuble : il faut pouvoir circuler librement, ne pas se restreindre dans ses mouvements. Idem pour l'énergie et pour le potentiel acheteur lors de sa visite qui ne doit pas retenir une impression générale "d'étriqué"